1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
徳島県
21.9万円/㎡
前年比+174.8%
徳島市
21.9万円/㎡
前年比+174.8%
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ダイアパレスかちどき橋
徳島県徳島市かちどき橋四丁目
牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
1,296万円
19.3万円/㎡
940
1,177
1,415
1,653
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,415万円
17.5万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレスかちどき橋
1,490万円（22.2万円/㎡）/ 1階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,490万円 | 22.2万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/26 | 999万円 | 10.4万円 | 6階 | 96.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 1,100万円 | 11.4万円 | 6階 | 96.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 1,690万円 | 25.1万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/17 | 1,590万円 | 23.7万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,180万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,180万円 | 13.4万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,280万円 | 14.5万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ダイアパレスかちどき橋 徳島市かちどき橋四丁目 | 阿波富田駅8分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション徳島南佐古 徳島市南佐古六番町 | 蔵本駅15分 | 1,070万円 | 19.9万円 | 53.82㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション徳島佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅7分 | 1,250万円 | 21.9万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/10 | オリエントコート出来島 徳島市出来島本町三丁目 | 佐古駅10分 | 1,300万円 | 21.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ダイアパレス中前川 徳島市中前川町五丁目 | 佐古駅13分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.43㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2026/05/09 | ダイアパレス新内町 徳島市新内町一丁目 | 徳島駅8分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.23㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス新蔵 徳島市新蔵町一丁目 | 阿波富田駅10分 | 1,590万円 | 24.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ファミール昭和町 徳島市昭和町二丁目 | 徳島駅6分 | 2,000万円 | 26.0万円 | 76.97㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で174.8%上昇、徳島市では174.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は徳島市の平均と比較して1.4%割高です。